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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Edificio
Descripción
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Estamos buscando un Gerente de Edificio altamente organizado y proactivo para supervisar y coordinar todas las operaciones relacionadas con la administración de un edificio o complejo inmobiliario. Esta posición es clave para garantizar el funcionamiento eficiente, seguro y rentable de las instalaciones, así como para mantener una comunicación efectiva con los inquilinos, proveedores y personal de mantenimiento.
El Gerente de Edificio será responsable de supervisar el mantenimiento general, gestionar presupuestos, coordinar reparaciones, asegurar el cumplimiento de normativas legales y de seguridad, y proporcionar un alto nivel de servicio al cliente. Este rol requiere habilidades de liderazgo, conocimientos técnicos básicos, y una fuerte orientación al detalle y a la resolución de problemas.
El candidato ideal tendrá experiencia previa en administración de propiedades, habilidades interpersonales excepcionales y la capacidad de manejar múltiples tareas simultáneamente. Además, deberá estar familiarizado con sistemas de gestión de edificios, contratos de servicios, y normativas locales relacionadas con la propiedad y la seguridad.
Entre sus funciones principales se encuentran la supervisión del personal de mantenimiento y limpieza, la gestión de incidencias reportadas por los inquilinos, la planificación de mejoras en las instalaciones, y la elaboración de informes periódicos sobre el estado del edificio. También será responsable de negociar contratos con proveedores externos y de garantizar que todos los servicios se presten de manera eficiente y dentro del presupuesto establecido.
Este puesto ofrece una excelente oportunidad para profesionales con experiencia en gestión de instalaciones o administración de propiedades que deseen asumir un rol de liderazgo en un entorno dinámico y orientado al servicio. Se valorará especialmente la capacidad de tomar decisiones bajo presión, la orientación al cliente y el compromiso con la mejora continua.
Si tienes pasión por la gestión de propiedades, habilidades organizativas sólidas y deseas formar parte de un equipo comprometido con la excelencia operativa, te invitamos a postularte para esta posición.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Supervisar el mantenimiento general del edificio.
- Gestionar presupuestos operativos y de mantenimiento.
- Coordinar reparaciones y servicios con proveedores externos.
- Atender y resolver quejas o solicitudes de los inquilinos.
- Asegurar el cumplimiento de normativas legales y de seguridad.
- Supervisar al personal de limpieza y mantenimiento.
- Planificar mejoras y renovaciones en las instalaciones.
- Negociar contratos de servicios y suministros.
- Realizar inspecciones periódicas del edificio.
- Elaborar informes de gestión y estado del inmueble.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Experiencia previa en administración de propiedades o instalaciones.
- Conocimientos básicos de mantenimiento y sistemas de edificios.
- Habilidades de liderazgo y gestión de equipos.
- Capacidad para resolver problemas de forma eficiente.
- Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Conocimiento de normativas locales de seguridad y edificación.
- Manejo de herramientas informáticas y software de gestión.
- Disponibilidad para atender emergencias fuera del horario laboral.
- Orientación al cliente y habilidades interpersonales.
- Capacidad para trabajar bajo presión y priorizar tareas.
Posibles preguntas de la entrevista
Text copied to clipboard!- ¿Cuánta experiencia tiene en la gestión de propiedades o edificios?
- ¿Está familiarizado con normativas locales de seguridad y mantenimiento?
- ¿Ha gestionado presupuestos operativos anteriormente?
- ¿Cómo maneja las quejas o solicitudes de los inquilinos?
- ¿Tiene experiencia supervisando personal de mantenimiento?
- ¿Está disponible para atender emergencias fuera del horario laboral?
- ¿Qué herramientas o software de gestión ha utilizado?
- ¿Ha negociado contratos con proveedores anteriormente?
- ¿Cómo prioriza tareas en situaciones de alta demanda?
- ¿Qué mejoras ha implementado en edificios que ha gestionado?
