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Título
Text copied to clipboard!Administrador de Edificio
Descripción
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Estamos buscando un Administrador de Edificio altamente organizado y proactivo para supervisar y gestionar las operaciones diarias de un edificio residencial o comercial. El candidato ideal tendrá experiencia en administración de propiedades, mantenimiento de instalaciones y atención a los inquilinos o propietarios. Será responsable de garantizar que el edificio funcione de manera eficiente, cumpla con las normativas de seguridad y ofrezca un ambiente cómodo para sus ocupantes.
Las responsabilidades incluyen la supervisión del personal de mantenimiento y limpieza, la coordinación de reparaciones y mejoras, la gestión de presupuestos y gastos, y la comunicación con los residentes o inquilinos para resolver cualquier problema o inquietud. Además, deberá asegurarse de que todas las normativas locales y reglamentos de seguridad se cumplan en todo momento.
El Administrador de Edificio también será responsable de la contratación y supervisión de proveedores de servicios externos, como empresas de seguridad, jardinería y mantenimiento. Deberá llevar un registro detallado de todas las actividades de mantenimiento y reparaciones realizadas en el edificio, así como gestionar contratos y acuerdos con proveedores.
Para tener éxito en este puesto, el candidato debe poseer habilidades de liderazgo, comunicación efectiva y resolución de problemas. También es fundamental contar con conocimientos en administración de propiedades, mantenimiento de edificios y normativas de seguridad. Se valorará la experiencia previa en un puesto similar y la capacidad para manejar múltiples tareas de manera eficiente.
Si eres una persona organizada, con habilidades de gestión y un enfoque orientado al servicio, esta es una excelente oportunidad para ti. Únete a nuestro equipo y contribuye a mantener un entorno seguro y bien administrado para todos los ocupantes del edificio.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Supervisar el mantenimiento y limpieza del edificio.
- Gestionar el presupuesto y controlar los gastos operativos.
- Coordinar reparaciones y mejoras en las instalaciones.
- Atender las solicitudes y quejas de los inquilinos o propietarios.
- Asegurar el cumplimiento de normativas de seguridad y regulaciones locales.
- Contratar y supervisar proveedores de servicios externos.
- Llevar registros detallados de mantenimiento y reparaciones.
- Elaborar informes periódicos sobre el estado del edificio.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Experiencia previa en administración de propiedades o edificios.
- Conocimientos en mantenimiento de instalaciones y normativas de seguridad.
- Habilidades de liderazgo y gestión de equipos.
- Capacidad para resolver problemas y tomar decisiones efectivas.
- Excelentes habilidades de comunicación y atención al cliente.
- Manejo de presupuestos y control de gastos.
- Conocimientos básicos de software de gestión de propiedades.
- Disponibilidad para atender emergencias fuera del horario laboral.
Posibles preguntas de la entrevista
Text copied to clipboard!- ¿Cuánta experiencia tiene en la administración de edificios?
- ¿Cómo maneja las quejas o solicitudes de los inquilinos?
- ¿Qué estrategias utiliza para optimizar el presupuesto de mantenimiento?
- ¿Ha trabajado con proveedores de servicios externos? ¿Cómo los gestiona?
- ¿Cómo garantiza el cumplimiento de las normativas de seguridad en el edificio?
- ¿Puede describir una situación en la que resolvió un problema complejo en un edificio?
- ¿Qué herramientas o software ha utilizado para la gestión de propiedades?
- ¿Está disponible para atender emergencias fuera del horario laboral?